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リフォームチェックポイント

どれくらいの年数でリフォームしたらいいの？
マイホームと長く付き合っていくためには、定期的なメンテナンスやリフォームが大切です。

リフォームは家の概観や機能をリフレッシュさせるだけでなく、老化による不具合を修理する重要な目的があります。
使っていて不具合が分かるものはいいのですが、そうでないもの、たとえば壁のひび割れはそのままにしておくと雨水が入ってきて給排水管をサビつかせたり、内部の木材を腐らせたりと大変なことになる場合もあります。
適切な時期に適切なリフォームをすることで、家屋の問題を解決し、修繕費用についても安くすませることができます。

築年数別リフォームチェックポイント

築5年から築10年

ちょっとした修繕の時期

目についたら早めのメンテナンスを！
畳の表替え、網戸の張り替え、防蟻工事など10年目は、屋根、外壁、床下など、構造的に大切な部分の点検やメンテナンスの時期です。 この時期のメンテナンスの有無は築20年目で大きな差が出ます。 気になるところがあったら、是非早めにご相談ください。

築10年から築15年

設備交換の時期

毎日使う場所の設備交換や、外壁、屋根など総合的にチェック。
給湯器交換、ガスコンロ交換、屋根の塗り替え、外壁の塗り替え、クロスの張り替えなど。 実際に設備に不具合が出てきたり、内装の汚れや傷が目立ちはじめる時期です。 気になるところやお悩みがありましたら、いつでもあさかんにご相談ください。

築15年から築20年

暮らしを見直す設備や内装交換の時期

一度も手を入れなかった箇所を点検してください。
洗面化粧台交換、ユニットバス交換、便器交換、フローリングの張り替え、雨樋の取り替えなどまたこの時期は「新しいシステムキッチンにしたい」など暮らしをグレードアップさせるリフォームがしたくなる時期です。 あさかんは満足のいくリフォームプランをご提案いたします。

築20年から築25年

外回りも含めて全体を見直す時期

家族構成の変化などにも合わせて、家全体を見直してください。
屋根の葺き替え、サイディングの張り替え、サッシや玄関ドア交換、土台や外壁のチェックなど、この時期に、今までのメンテナンスの差が出てきます。 適切なメンテナンスを行ってこなかった場合に、進んだ劣化を修繕するために多額の 費用がかかってしまいます。 快適で安全な暮らしを守るためにも、築年数の進んだマイホームをお持ちの方は、一度あさかんにご相談ください。

場所別リフォームチェックポイント

水周りのリフォームチェック

キッチン

□　流し台のまわりにすきまはないか


□　蛇口に水もれはないか

□　悪臭がすることはないか

□　キッチンの引き出しの開閉はスムーズか

□　ドアの蝶つがいにゆるみはないか

浴室

□　洗面台の床・壁・天井にはがれはないか

□　洗面所の木部にくされはないか


□　洗面ボールにひび割れ、欠けはないか

□　洗面台下に水もれはないか

□　洗面台の排水の流れに問題はないか

トイレ

□　水洗の水が止まらないことはないか


□　水洗トイレの水の流れに不足はないか


□　便器に欠け、ひび割れはないか


□　トイレに臭気がこもることはないか


洗面化粧室

□　洗面台の床・壁・天井にはがれはないか

□　洗面所の木部にくされはないか


□　洗面ボールにひび割れ、欠けはないか

□　洗面台下に水もれはないか

□　洗面台の排水の流れに問題はないか

屋内のリフォームチェック

床

□　床にキズ、反り、はがれ、きしみ音はないか

□　床が滑りやすくないか

□　床下からのすきま風はないか

内 壁

□　内壁に雨じみはないか

□　コンクリート壁の棚にグラつきはないか

□　壁紙にはがれ、キズ、色あせ、汚れの目立つ部分はないか

天 井

□　天井にキズや破損、雨じみはないか

□　天井板にズレや反りはないか

ド ア

□　反りがないか

□　開閉に問題がないか


階 段

□　階段はすべりやすくないか

□　階段にきしみはないか


□　すべり止め、カーペットにはがれはないか

□　手すりにグラつきはないか

窓・出窓・天窓

□　窓の開閉はスムーズか

□　窓がはずれやすくないか

□　窓と外枠、柱の間にすきまはないか

□　窓から雨がしみ込むことはないか

屋外のリフォームチェック

屋 根

□　雨もりはないか

□　瓦などの屋根材にひび割れ、ズレはないか

□　穴はないか

外 壁

□　板壁に汚れ、シミはないか

□　板壁に反りやすきまはないか

□　壁にキズ、ひび割れはないか


屋 根

□　雨もりはないか

□　瓦などの屋根材にひび割れ、ズレはないか

□　穴はないか

外 壁

板壁に汚れ、シミはないか

□　板壁に反りやすきまはないか

□　壁にキズ、ひび割れはないか


塀

□　板塀にグラつきはないか

□　ブロック塀に穴、欠け、グラつきはないか

□　金属フェンスにグラつきはないか

□　塀の金属部にサビはないか

□　洗レンガ塀に欠けはないか

門柱・門扉

□　木の門柱・門塀にくされはないか

□　ブロックの門柱に欠け、くずれはないか

□　門柱・門扉の金属部にサビはないか

□　木の門扉に反り、ゆがみはないか

□ 門柱・門扉の金具類にゆるみはないか

給湯設備

□　出湯量は十分か

□　ススなどによる汚れがひどくないか

□　点火確認窓のガラスが割れていないか

電気配線設備

□　コンセントやスイッチに調子の悪い個所はないか

□　コンセントなどに発熱個所はないか

□　漏電遮断器が正常に動作しているか

雨 樋

□　樋から雨水かもれないか

□　つぎ目がはずれていないか

□　波打ち、曲がりはないか

□　樋の支持金具にゆるみ、はずれはないか

基礎・土台

□　基礎・土台にいたみ、ひび割れはないか

□　床下にカビがないか

□　土台まわりから羽アリが出ていないか